T\u00fcrkiye bazen en b\u00fcy\u00fck sorunlar\u0131n\u0131 y\u00fcksek sesle de\u011fil, derin bir sessizlik i\u00e7inde ya\u015far. Bug\u00fcn o sessizliklerden birinin tam ortas\u0131nday\u0131z: Konut krizi. Ama bu mesele yaln\u0131zca bir \u201cbar\u0131nma sorunu\u201d de\u011fil; do\u011frudan do\u011fruya aileyi, toplumu ve nihayetinde \u00fclkenin gelece\u011fini ilgilendiren yap\u0131sal bir k\u0131r\u0131lma.<\/p>\n
Son be\u015f y\u0131lda konut fiyatlar\u0131 ve kiralar \u00f6yle bir noktaya geldi ki art\u0131k mesele \u201cev almak\u201d de\u011fil, \u201cbar\u0131nabilmek\u201d h\u00e2line d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fc. Rakamlar bize ac\u0131 bir ger\u00e7e\u011fi s\u00f6yl\u00fcyor: T\u00fcrkiye\u2019de hanelerin yakla\u015f\u0131k %43-44\u2019\u00fc kendi evine sahip de\u011fil. Daha \u00e7arp\u0131c\u0131 olan\u0131 ise \u015fu: Milyonlarca insan ya kirada ya da ba\u015fkas\u0131n\u0131n \u00e7at\u0131s\u0131 alt\u0131nda ya\u015fam m\u00fccadelesi veriyor.<\/p>\n
Daha da d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fcr\u00fcc\u00fc bir tablo var. T\u00fcrkiye\u2019de yakla\u015f\u0131k 8,5 milyon konut bo\u015f. Evet, yanl\u0131\u015f okumad\u0131n\u0131z: Ev var ama i\u00e7inde ya\u015fayan yok. \u00c7\u00fcnk\u00fc piyasa, insan\u0131n ya\u015fayabilece\u011fi bir yer olmaktan \u00e7\u0131km\u0131\u015f; yat\u0131r\u0131m arac\u0131na d\u00f6n\u00fc\u015fm\u00fc\u015f durumda.<\/p>\n
Bug\u00fcn gen\u00e7lere d\u00f6n\u00fcp \u201cNeden evlenmiyorsunuz?\u201d diye sormak kolay. Ama kimse \u015fu soruyu sormuyor: \u201cNas\u0131l evlenecekler?\u201d
Eskiden bir hayat form\u00fcl\u00fc vard\u0131: \u0130\u015f bul, ev al, evlen. \u015eimdi o form\u00fcl \u00e7\u00f6km\u00fc\u015f durumda. Gen\u00e7ler b\u0131rak\u0131n ev almay\u0131, kiray\u0131 bile \u00f6deyemiyor.<\/p>\n
Conclusion.
Evlilikler erteleniyor. Bo\u015fanmalar art\u0131yor. 30 ya\u015f\u0131na gelmi\u015f gen\u00e7ler h\u00e2l\u00e2 baba evinde. Bu sadece ekonomik bir mesele de\u011fil; psikolojik bir k\u0131r\u0131lma. \u0130nsan kendi hayat\u0131n\u0131 kuramad\u0131k\u00e7a \u00f6zg\u00fcvenini de kaybediyor.<\/p>\n
Daha da k\u00f6t\u00fcs\u00fc, gen\u00e7ler art\u0131k hayallerine g\u00f6re de\u011fil, kiralara g\u00f6re meslek se\u00e7iyor. B\u00fcy\u00fck \u015fehirlerde okuma hayali, bar\u0131nma maliyeti y\u00fcz\u00fcnden rafa kalk\u0131yor. Ve en ac\u0131 ger\u00e7ek: Bu \u00fclke sadece evsiz gen\u00e7ler de\u011fil, umudunu kaybetmi\u015f beyinler de yeti\u015ftiriyor\u2026 sonra da onlar\u0131 yurt d\u0131\u015f\u0131na u\u011furluyor.<\/p>\n
Peki \u00e7\u00f6z\u00fcm yok mu? Var. Ama klasik y\u00f6ntemlerle de\u011fil.<\/p>\n
Benim savundu\u011fum model \u00e7ok net: Devletin kasas\u0131ndan tek kuru\u015f \u00e7\u0131kmadan bu sorun \u00e7\u00f6z\u00fclebilir. T\u00fcrkiye\u2019nin en b\u00fcy\u00fck g\u00fcc\u00fc asl\u0131nda g\u00f6z\u00fcm\u00fcz\u00fcn \u00f6n\u00fcnde duruyor: Hazine arazileri. \u00dclke y\u00fcz\u00f6l\u00e7\u00fcm\u00fcn\u00fcn yakla\u015f\u0131k %28\u2019i. Yani do\u011fru planland\u0131\u011f\u0131nda milyonlarca insan\u0131 ev sahibi yapabilecek bir potansiyel.<\/p>\n
Bu araziler, m\u00fcteahhitlerle yap\u0131lacak \u015feffaf ve adil s\u00f6zle\u015fmelerle de\u011ferlendirilmeli. Kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 in\u015faat modeliyle, rant de\u011fil hak da\u011f\u0131t\u0131lmal\u0131. Vatanda\u015f\u0131n olan, yeniden vatanda\u015fa verilmelidir.<\/p>\n
Sistem basit olmal\u0131:
81 ilde ve t\u00fcm il\u00e7elerde talep toplanacak, bir y\u0131l i\u00e7inde konut teslim edilecek.
Faiz olmayacak.
\u00d6demeler maa\u015fa endeksli olacak.
Ve en \u00f6nemlisi: Bu sistem kimseyi d\u0131\u015flamayacak. Asgari \u00fccretli, emekli, \u00f6\u011frenci, engelli\u2026 Ev sahibi olmayan herkes bu sistemin par\u00e7as\u0131 olacak.<\/p>\n
Ama burada duramay\u0131z. \u00c7\u00fcnk\u00fc konut meselesi, do\u011frudan n\u00fcfus meselesidir.<\/p>\n
T\u00fcrkiye\u2019nin n\u00fcfus art\u0131\u015f h\u0131z\u0131 alarm veriyor. Aile k\u00fc\u00e7\u00fcl\u00fcyor, do\u011fum oranlar\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcyor. Bu sadece demografik bir veri de\u011fil; gelece\u011fe dair bir uyar\u0131.<\/p>\n
E\u011fer insanlar ev kuram\u0131yorsa, aile kuramaz. Aile kuramayan bir toplum ise gelece\u011fini kaybeder.<\/p>\n
Bu y\u00fczden ikinci ad\u0131m \u00e7ok kritik: Aileyi g\u00fc\u00e7lendirmek.<\/p>\n
\u201cAsgari \u00fccretli \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor, e\u015fi ev han\u0131m\u0131 ve be\u015f \u00e7ocuk sahibi\u2026\u201d
Bu aile modelini desteklemek zorunday\u0131z. Her \u00e7ocuk i\u00e7in d\u00fczenli destek, be\u015finci \u00e7ocukla birlikte s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir gelir ve annelere emeklilik hakk\u0131\u2026<\/p>\n
Bu bir \u201cyard\u0131m politikas\u0131\u201d de\u011fil, do\u011frudan do\u011fruya bir \u201cgelecek yat\u0131r\u0131m\u0131d\u0131r.\u201d<\/p>\n
Bug\u00fcn Avrupa \u00fclkeleri n\u00fcfus krizini \u00e7\u00f6zmek i\u00e7in milyarlar harc\u0131yor. Bizim ise asl\u0131nda kayna\u011f\u0131m\u0131z da var, insan\u0131m\u0131z da var. Eksik olan tek \u015fey: Kararl\u0131 bir irade ve do\u011fru bir sistem.<\/p>\n
T\u00fcrkiye\u2019nin ihtiyac\u0131 olan \u015fey, g\u00fcn\u00fc kurtaran projeler de\u011fil; sistemi de\u011fi\u015ftiren ad\u0131mlard\u0131r.<\/p>\n
Ben Abdullah Arzak\u00e7\u0131 olarak \u015funa inan\u0131yorum:
Bu mesele ne imk\u00e2ns\u0131z ne de hayal. Do\u011fru planlama, \u015feffaf y\u00f6netim ve g\u00fc\u00e7l\u00fc bir iradeyle T\u00fcrkiye \u00e7ok k\u0131sa s\u00fcrede bu iki b\u00fcy\u00fck sorunu \u00e7\u00f6zebilir.<\/p>\n
\u00c7\u00fcnk\u00fc mesele sadece ev yapmak de\u011fil.
Mesele, yeniden bir hayat kurmak.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bu mesele ne imk\u00e2ns\u0131z ne de hayal. Do\u011fru planlama, \u015feffaf y\u00f6netim ve g\u00fc\u00e7l\u00fc bir iradeyle T\u00fcrkiye \u00e7ok k\u0131sa s\u00fcrede bu iki b\u00fcy\u00fck sorunu \u00e7\u00f6zebilir.<\/p>","protected":false},"author":58,"featured_media":285512,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[286],"tags":[],"class_list":{"0":"post-285511","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-yazarlar"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=285511"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285511\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":285514,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/285511\/revisions\/285514"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/285512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=285511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=285511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/halkweb.com.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=285511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}